Ley de propiedad horizontal

Muchas personas no saben qué es la ley de propiedad horizontal, es por eso que el articulo del día de hoy esta enfocado a este tema, para que puedan entender a qué se refiere esta ley y cuándo se recurre a ella.

Antes de adentrarnos en un ejemplo, debemos dar una explicación de esta ley. La ley de propiedad horizontal es la encargada de regular a aquellas propiedades que cuenten tanto con bienes privados (departamentos o locales) y bienes comunes (pasillos, ascensor/es, patio, terraza), para garantizar la perfecta convivencia de sus habitantes. Si un edificio se rige por esta ley, los vecinos del mismo deberán hacer una convocatoria para reunirse y resolver problemas que se presenten, nombrar al administrador, determinar el pago que debe hacerse de expensas y demás. Esta ley está pensada para simplificar los problemas que puedan aparecer.
Si todavía no les quedo muy claro, con el siguiente ejemplo lo entenderán. Imagínense que una persona llamada “Juan” compra un departamento que está regulado por esta ley. Entonces cuando Juan efectúe el pago de la propiedad, deberá firmar un contrato de copropiedad, donde allí se detallan quienes son los habitantes del edificio y los bienes comunes, aunque también puede aparecer que es dueño de “X” departamento.

Para ir finalizando, es bueno comprar un local o departamento que estén regulados por esta ley. Sin embargo, antes de comprar, deben consultar si en el edificio hay gente que no paga las expensas, si se han hecho los service del ascensor y demás.